Недвижимость на Кипре
Компания Tax House при сотрудничестве с компанией Leptos Estate предлагает полный комплекс услуг по подбору и приобретению недвижимого имущества на Кипре.
Наши специалисты бесплатно осуществляют консультационную поддержку по всем вопросам покупки недвижимости.
Кипр по-прежнему остается одним из любимых мест отдыха россиян, а также привлекательным объектом для инвестирования, что во многом обусловлено стратегически выгодным географическим расположением Кипра – в Восточном Средиземноморье, на пересечении Европы, Азии и Африки. Преимуществами Кипра как объекта для инвестиций являются:
- членство в Европейском Союзе,
- низкие ставки налогов,
- развитый сектор услуг, в том числе финансовых,
- высокий уровень жизни.
Кроме того, правовая система Кипра, основанная на британском и греческом законодательствах, представляет дополнительные гарантии владельцам объектов недвижимости, поскольку является одной из самых стабильных и надежных правовых систем.
При нашем сопровождении Вы можете приобрести как жилую, так и коммерческую недвижимость в городах Пафос, Лимассол, Ларнака и в других районах Кипра. Ниже вы можете ознакомиться с фотографиями объектов, предлагаемых нашим партнером. Подробную информацию по каждому объекту и полный перечень предлагаемых объектов вы можете получить у специалистов нашей компании.
Порядок приобретения недвижимости на Кипре
Процедуры приобретения недвижимости на Кипре достаточно гибкие. Недвижимость могут приобретать также граждане из стран, не являющихся членами ЕС, и международные компании.
После того, как вы определите вид недвижимости (вилла, квартира, таунхаус, коммерческая недвижимость), мы предложим вам несколько объектов в соответствии с вашими требованиями. Наши услуги включают в себя также организацию поездок на Кипр (продолжительностью до 4 дней) для осмотра выбранных объектов и согласования дальнейших деталей.
Условия оплаты недвижимости согласовываются в индивидуальном порядке. Как правило, необходимо внести предоплату, после чего договор купли-продажи недвижимости направляется в Совет министров для получения его одобрения на приобретение недвижимости лицом, не являющимся гражданином Кипра.
Благодаря тому, что наш партнер является ведущим застройщиком на Кипре и обладает лицензией на строительство любых объектов, мы можем предложить нашим клиентам широкий выбор объектов недвижимости, а также весь комплекс сопроводительных услуг от организации вашего переезда на Кипр до дизайна интерьера и подбора мебели в вашем новом доме.
Налогообложение
При приобретении недвижимости на Кипре следует учитывать возникающие в этой связи налоги.
Налог на регистрацию права собственности на имя покупателя – взимается при переводе на имя покупателя права свободного и безусловного владения недвижимостью после полной оплаты стоимости объекта и получения соответствующего разрешения Совета министров. Процентная ставка зависит от стоимости объекта и рассчитывается следующим образом:
- первые 85,430 евро облагаются налогом по ставке 3%
- вторые 85,430 евро облагаются налогом по ставке 5%
- оставшаяся сумма облагается налогом по ставке 8%
Муниципальный налог уплачивается в местный бюджет и составляет около 200 евро в год. Эти средства расходуются на освещение улиц, вывоз мусора и т.д.
Налог на недвижимость уплачивается ежегодно и зависит от стоимости объекта недвижимости.
Кроме того, покупатель несет ответственность за уплату гербового сбора в размере 1,5евро (за каждую тысячу евро от стоимости объекта недвижимости) на сумму до 170,860 евро и 2,00 евро – на сумму свыше 170,860 евро.
Копирование и дальнейшее использование информации с сайта https://taxhouse.ru/ без письменного согласия администрации сайта запрещено!